RETO
Inmobiliaria con 10 empleados.
Sin presencia online relevante.
Generaba pocos leads, todo por referencias.
Competencia online los estaba ganando.
Específicamente:
– 5 leads/mes (muy pocos)
– 100% vienen de referencias (no escalable)
– No tenían sitio web profesional
– No aparecían en Google
– Perdían oportunidades diarias
SOLUCIÓN
Estrategia integral SEM + SEO + Social Media:
1. SITIO WEB PROFESIONAL (Semana 1-2)
– Diseño moderno y profesional
– Cada propiedad con página individual
– Optimizado para búsqueda local
– Virtual tours integrado
– Formulario de contacto en cada propiedad
2. GOOGLE ADS LOCAL (Semana 3)
– Campañas de búsqueda para palabras clave locales
– Presupuesto: $2,000/mes
– Dirigido a su ciudad y alrededores
– Keywords: “departamentos en venta”, “casas barrio X”, etc.
3. SEO LOCAL (Mes 1+)
– Optimización del sitio web
– Google My Business optimizado
– Contenido sobre zonas donde operan
– Blog con información de mercado
4. SOCIAL MEDIA (Mes 1+)
– Instagram: Fotos y videos de propiedades
– Facebook: Anuncios de propiedades
– Publicaciones 3x por semana
RESULTADO
En 3 meses:
ANTES:
– Leads/mes: 5
– Costo por lead: $500 (si contaran referrencias)
– Cierre: 50% (2.5 ventas/mes)
– Presupuesto marketing: $0
DESPUÉS:
– Leads/mes: 250 (↑ 5000%)
– Costo por lead: $8
– Cierre: 40% (100 ventas/mes)
– Presupuesto marketing: $2,000/mes
DATOS CLAVE
– 250 leads en 3 meses
– Costo por lead: $8 (excelente)
– 100 propiedades vendidas
– ROI: 15:1 (por cada $1, ganaba $15)
CLIENT FEEDBACK
“Pasamos de 5 a 250 leads mensuales. Es increíble.
Ahora el desafío es tener suficientes propiedades para vender.
Duplicamos el equipo de ventas.”
– Dueño, Agencia Inmobiliaria